Co z budynkiem PZO?

Dodano: 13.12.2012, modyfikacja: 17.04.2013
PZO Grochowska 316/320Jakie będą dalsze losy budynku po dawnych zakładach PZO przy Grochowskiej? Czy powstaną tam planowane w 2008 roku luksusowe lofty?

Takie m.in. pytania zadają w ostatnich dniach przyszli mieszkańcy pobliskiego osiedla Gocławska i trzeba przyznać im rację. Pofabryczny obiekt PZO przy Grochowskiej 316/320, który od 2009 roku miał tętnić życiem dziś służy jako reklama innej pobliskiej inwestycji i praktycznie nic się nie dzieje...

Lofty PZO - projekt wzorcowy w skali całego kraju

Na przełomie 2007/08 roku, w czasie hossy na rynku nieruchomości pojawiały się szumne zapowiedzi deweloperów, którzy planowali osiedla w starych poprzemysłowych budynkach. Jednym z takich obiektów były zabudowania Polskich Zakładów Optycznych, które miały zostać przekształcone na luksusowe mieszkania jako pierwsze w Warszawie. W 2008 roku na 57 mających powstać tam loftów sprzedanych było już 10 i to pomimo ich wysokiej ceny, która była wyższa o ponad 60 proc. od średnich cen mieszkań na rynku pierwotnym.

Na wiosnę 2008, gdy zostały wyburzone przez firmę West Development praktycznie wszystkie zabudowania wzniesione na terenie PZO po II wojnie światowej, inwestor stracił pozwolenie na budowę...

Kością niezgody okazał się dom mieszkalny z 1938 roku, który miał zostać wyburzony, a na jego miejscu miał powstać nowoczesny biurowiec, a pod ziemią kilkupoziomowe parkingi, właśnie dla mieszkańców loftów. West Development wystąpił o pozwolenie na jego rozbiórkę w lutym 2008 roku i taką zgodę dostał. Pozytywne pozwolenie zakwestionował stołeczny konserwator zabytków, który zalecił zachowanie wszystkich budynków znajdujących się w PZO.

Gdy nie pomogło odwołanie do wojewody a opór broniących niezniszczonego podczas wojny obiektu wśród varsavianistów był coraz większy, inwestor nie mogąc zrealizować zamierzonego celu wycofał się z projektu. Kilka miesięcy później z powodu kryzysu moda na lofty opuściła stolicę i zainteresowani loftami po odzyskaniu zainwestowanych środków zmuszeni byli poszukać innych okazji.

Co dalej?


Obecnie nieruchomość jest w posiadaniu spółki Fabryka PZO Sp. z o.o pośrednio zależnej Black Lion NFI S.A. z siedzibą przy ulicy Mińskiej 25. Dużo nadzieje w serce mieszkańców Kamionku przyniósł piękno pięknie odrestaurowany jesienią br. charakterystyczny niebieski neon "PZO" górujący nad dawnym budynkiem fabrycznym i mający być w przyszłości jednym z najważniejszych elementów przyszłej zabudowy tego terenu.

Niestety, sprawy nie wyglądają różowo. Kontakt z właścicielem obiektu jest bardzo utrudniony. Fundusz nie posiada rzecznika prasowego a osoba, z którą udało nam się porozmawiać (po 15-to minutowym oczekiwaniu) nie była skłonna do przekazywania żadnych informacji. "Inwestycja jest w fazie projektowania" - to zdanie nie pozostawia złudzeń... niewiele się dzieje i pewnie przez najbliższe lata również nie będzie się działo. Co prawda spółka otrzyma zgodę Prezydenta m.st. Warszawy na budowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejących budynków, jednak ostatnie wyniki  finansowe funduszu za I półrocze 2012 pozostawiają wiele do życzenia...

Dziś na terenie Soho Factory można podziwiać tylko interaktywną makietę przygotowaną jeszcze w 2008 roku. Zapytany o możliwość zrobienia jej zdjęcia zostałem skierowany do prawnika inwestora, który stosownej zgody nie wydał...

Szkoda, iż duże firmy, które miały zmieniać klimat Pragi tak naprawdę często widzą w niej tylko źródło swoich dochodów...


ES/TJ

Więcej na ten temat


Firmy i Instytucje


Galeria



Wasze komentarze


Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii







wstecz