Toggle navigation
Start
Info
Ciekawe miejsca
Informacje
Imprezy dla dzieci
Mieszkania
Komunikacja
Absurdy
Raport
Wycieczki po Pradze 2024
Sztuki teatralne
Wydarzenia
Wystawy
Archiwum
Praga
Dawna Praga
Detal
Handel
Fabryki Pragi
Historia Pragi
Kościoły Pragi
Kapliczki Pragi
Książki o Pradze
Ludzie Pragi
Miejsca
Nasza Praga
Parki na Pradze
Praskie pomniki
Sztuka
Ulice
Zabytki Pragi
Zagadki
Firmy
Instytucje
Bezpieczeństwo
Kultura
Organizacje
Służba zdrowia
Oświata
Urzędy
Wiara
Ogłoszenia
Kupię
Oddam
Sprzedam
Praca
Zamienię
Dodaj ogłoszenia
Galeria
Bliżej natury
Ciekawe miejsca
Inwestycje
Osiedla i ulice
Praskie spacery
Praskie zabytki
Wydarzenia na Pradze
Reklama
Kontakt
Strona główna
Info
Informacje
Apartamenty na Wrzesińskiej 12
13.08.2013
W miejscu planowanej od kilku lat inwestycji przy Wrzesińskiej 12 zawisły długo oczekiwane budowlane tablice informacyjne. Czy może to oznaczać, iż budowa nowego budynku mieszkalnego już wkrótce się rozpocznie? Wiele na to wskazuje, ponieważ obecny termin zabudowy tej działki upływa 31 grudnia 2013 roku.
Skąd opóźnienie?
Jak czytany m.in. w uzasadnieniu do uchwały nr 2268/ 2010 Zarządu Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy z dnia w sprawie: wniosku do Prezydenta m. st. Warszawy o przedłużenie do 31.12.2013 roku użytkownikowi wieczystemu nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Wrzesińskiej 12 ustalonego w umowie terminu zabudowy: "New City Sp. z o.o. Wrzesińska Sp. Komandytowa" użytkownik wieczysty gruntu położonego w Warszawie przy ul. Wrzesińskiej 12 złożyła do Biura Gospodarki Nieruchomościami wniosek datowany na 01.09. 2010 r. o przedłużenie terminu zabudowy ustalonego w umowie użytkowania wieczystego do 31.12.2010 r., który został przekazany do Wydziału Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu Dzielnicy Praga Północ w dniu 11.10.2010 r.
Grunt położony przy ul. Wrzesińskiej 12 uregulowany w księdze wieczystej Nr WA3M/00213034/1, stanowiący działkę ewidencyjną nr 55 z obrębu 4-15-06, został oddany w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym na podstawie umowy z dnia 16 czerwca 2005 r. - akt notarialny Repertorium A 4274/2005. W §5.1 pkt e. wymienionej umowy nabywcy zobowiązują się do zabudowy nieruchomości w terminie pięciu lat od dnia zawarcia umowy.
W dniu 7 listopada 2007 r. została zawarta umowa przeniesienia użytkowania wieczystego gruntu oraz oświadczenie o ustanowieniu hipotek - akt notarialny Repertorium A Nr 13478/2007 na rzecz New City spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Wrzesińska spółka komandytowa.
W dniu 27.10.2008 r. New City spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Wrzesińska spółka komandytowa, złożyła wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i usługami. W dniu 23 marca 2010 r. New City spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Wrzesińska spółka komandytowa, składa kolejny wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego z usługami, garażem oraz zagospodarowaniem terenu infrastrukturą techniczną na działce ew. nr 55 w obrębie 4-15-06 przy ul. Wrzesińskiej 12.
Dnia 21 czerwca 2010 r. decyzją Prezydenta m. st. Warszawy Nr 66/2010 zatwierdza się projekt budowlany i udziela pozwolenia na budowę. Decyzja staje się prawomocną w dniu 19 lipca 2010 r. Zatem decyzja uprawomocniła się po upływie terminu na zabudowę wyznaczonego w akcie notarialnym na dzień 15.06.2010 r. Zwłoka nastąpiła z powodu między innymi takiego, iż we wniosku wymieniono tylko teren działki ewidencyjnej nr 55 z obrębu 4-15-06, bez podania terenu działki ewidencyjnej nr 62/1 stanowiącej fragment pasa drogowego, nad którym projektuje się nadwieszenie balkonów i tarasów budynku i projektuje wjazd do budynku, dalej zaprojektowano przebudowę parkingu na sąsiednich działkach ew. 56,57 i 58 z obrębu 4-14-06, którymi inwestor nie dysponuje, kolejno inwestor nie spełnił warunku zachowania wymaganej powierzchni terenu biologicznie czynnego. Następujące po sobie wezwania do uzupełnienia braków, zawieszanie postępowania w celu uzyskania przez inwestora brakujących uzgodnień wpłynęło w sposób nie zamierzony na termin wydania decyzji i niedotrzymanie terminu zabudowy. W tym stanie rzeczy New City spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Wrzesińska spółka komandytowa, nie mogła bez prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę rozpocząć zabudowy co jest zgodne z art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (tj. Dz. U. 2006 nr 156 poz. 1118).
Zgodnie z art. 62 ust. 4 termin zagospodarowania nieruchomości może być przedłużony na wniosek użytkownika wieczystego, jeżeli nie mógł być dotrzymany z przyczyn niezależnych od użytkownika. W świetle dokonanych ustaleń brak jest podstaw do odmowy przedłużenia terminów zabudowy nieruchomości przy ul. Wrzesińskiej 12 na podstawie art. 62 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Ciekawy projekt
Naszym zdaniem udany i zasługujący na realizację projekt 7-mio kondygnacyjnego budynku został przygotowany przez biuro Kulczyński Architekt. W obiekcie o powierzchni 5,6 tys. m2 przewidziano około 30 lokali mieszkalnych oraz część usługowo-handlową zlokalizowaną w przyziemiu. Nie zabraknie oczywiście hali garażowej mieszczącej się pod budynkiem.
Niestety, obecnie nic więcej nie udało nam się ustalić. Tak więc czekamy na początek prac przy Wrzesińskiej lub na rozpoczęcie sprzedaży mieszkań przez inwestora, kiedy to dowiemy już więcej szczegółów dot. tej interesującej i odmieniającej wygląd Starej Pragi inwestycji.
TJ
Więcej na ten temat
Ulica Wrzesińska
Galeria
Wasze komentarze
Jest napisał:
Mieszkam prawie na przeciwko i często obserwuje budowę - w sumie do soboty bylem przekonany ze budowa na medal ale przypadkiem przechodząc w sobotę kolo nowo budowanego apartamentowca uczestniczyłem w przykrej scenie gdzie jakis ukrainiec pracujacy przy budowie błagał jakiegos goscia z budowy o wyplate zaleglych pieniedzy - czyli kolejny apartamentowiec budowany na krzywdzie innych 0 az sie niedobrze robi :(
2015-02-23 17:44
Stefan Okrzeja napisał:
Wrzesinska 12 ma byc gotowa w lipcu/sierpniu 2015. Podobno zaraz zaczynają wstawiać okna: http://tapatalk.imageshack.com/v2/14/11/11/7baedee894c9952ce8c2e3c94a41b7e3.jpg
2014-11-17 17:18
slawekpragapln napisał:
Na przeciwko Wrzesińskiej 12 zaczyna się budowa Manufaktury Praskiej ma być oddana w 2017 dokładnie w lutym
2014-11-07 19:45
Sławekpragapln napisał:
Co do Wrzesińskiej 12 to po mimo opóźnienia to idzie nawet szybko im.
2014-11-07 19:42
Basenowy napisał:
Całkiem szybko idzie im budowa, z tego co widzialem to chyba już kończą trzecie piętro.
2014-09-27 10:25
Sąsiad napisał:
Przechodziłem dzisiaj obok budowy i stróż podał mi adres strony: http://wrzesinska.pl
2014-06-06 18:01
Prażanin napisał:
Wiadomo cos więcej o tym budynku? Przejeżdżałem ostatnio obok i wyglada na to ze prace ruszyły. Ciekawe co będzie w lokalach usługowych. Wizualizacja w artykule wyglada bardzo ciekawie, budynek moim zdaniem dobrze wpasuje sie w okolice.
2014-05-23 14:39
Mieszkaniec Pragi PL napisał:
Róg Okrzei i Sierakowskiego też jest burzony po stronie pomnika
2014-05-13 18:17
Mieszkaniec Pragi PL napisał:
Wrzesińska 2 też ma iść do rozbiórki .Jeszcze pare osób zostało do wysiedlenia.
2014-05-13 18:16
Mieszkaniec Pragi PL napisał:
Wykopy się już zaczęły jest dźwig .Co do Wrzesińskiej 14 w przyszłości ma być zburzona.Max 2018
2014-05-13 18:11
tak tak napisał:
No jakoś tak się składa że w mieści buduje się nieco gęściej niż na wsi.
2014-05-08 09:27
mieszkaniec pragi napisał:
A co z mieszkańcami sąsiedniej kamienicy będą mieli dostęp do światła słonecznego ? Czy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje taką zabudowę w sąsiedztwie 3 kondygnacyjnego budynku oddalonego o 6 m ?
2014-03-15 12:15
Dodaj komentarz
dowolny wyraz 6 literowy:
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii
Najnowsze informacje
Oferty budowy tężni solankowych na Pradze Południe za drogie. Będzie...
Nowe miejsce: Mint Whale w Galerii Wileńskiej
Nowy budynek zasłoni mural z wizerunkiem św. Jana Pawła II
Budynek TBS przy Strzeleckiej 19 gotowy. Pierwsi mieszkańcy otrzymali klucze
Bezpieczeństwo w sieci: Jak darmowy VPN dla Windows zmienia zasady gry
Budowa łącznika drogowego ulicy Ostrobramskiej z ulicą Szaserów jedną z...
Najczęściej czytane
Grochowska piekarnia do wyburzenia?
Dawne nazwy ulic na Grochowie
Czekoladowy weekend w fabryce Wedla
Niosła pomoc. Została ukarana
Zetną drzewa pod osiedle na Gocławiu
Gocław coraz bardziej skomunikowany
Polub nasz fanpage i bądź na bieżąco
Baza firm (3310)
Czas wolny
(115)
Dom i ogród
(131)
Dziecko
(130)
Edukacja
(71)
Finanse
(71)
Gastronomia
(473)
Motoryzacja
(330)
Noclegi
(26)
Sport
(66)
Ślub
(39)
Uroda
(177)
Usługi
(237)
Zakupy
(871)
Zdrowie
(461)
Zwierzaki
(21)
Dodaj firmę od 49zł
Baza instytucji
Bezpieczeństwo
Kultura
Organizacje
Służba zdrowia
Oświata
Urzędy
Wiara
Polecamy
Zagadki
Bezpłatne ogłoszenia
Kupię
Oddam
Sprzedam
Praca
Zamienię
Dodaj ogłoszenia
Polityka prywatności
Regulamin
Mapa strony
Patronaty
Start
Info
Praga
Firmy
Instytucje
Ogłoszenia
Galeria
Reklama
Kontakt
Login
Rejestracja
x
Info
Ciekawe miejsca
Informacje
Imprezy dla dzieci
Mieszkania
Komunikacja
Absurdy
Raport
Wycieczki po Pradze 2024
Sztuki teatralne
Wydarzenia
Wystawy
Archiwum
Praga
Dawna Praga
Detal
Handel
Fabryki Pragi
Historia Pragi
Kościoły Pragi
Kapliczki Pragi
Książki o Pradze
Ludzie Pragi
Miejsca
Nasza Praga
Parki na Pradze
Praskie pomniki
Sztuka
Ulice
Zabytki Pragi
Zagadki
Firmy
Instytucje
Bezpieczeństwo
Kultura
Organizacje
Służba zdrowia
Oświata
Urzędy
Wiara
Ogłoszenia
Kupię
Oddam
Sprzedam
Praca
Zamienię
Dodaj ogłoszenia
Galeria
Bliżej natury
Ciekawe miejsca
Inwestycje
Osiedla i ulice
Praskie spacery
Praskie zabytki
Wydarzenia na Pradze
Reklama
Kontakt