"Saski Zakątek" - trudne negocjacje z właścicielami

Dodano: 15.09.2014, modyfikacja: 15.09.2014
Praga Południe należy do tych dzielnic, które w znacznym stopniu objęła powojenna nacjonalizacja, wprowadzona dekretem Bieruta. Dzisiaj miasto zwraca wtedy zabrane nieruchomości dawnym właścicielom.  Wśród nich działkę, na której dzisiaj znajduje się część placu zabaw dla najmłodszych z przedszkola "Saski Zakątek".

fot. facebook.com/pages/Ratujmy-Saski-Zakątek/















Trudne negocjacje

Przedszkole powstało w 1958 roku. Cały ogródek ma powierzchnię 1600 m kw. a działka, która wróciła do właścicieli to ok. 450 m kw.  Dlatego, aby przedszkole mogło prowadzić dotychczasową działalność, miasto powinno odkupić całą działkę lub w ostateczności ją wydzierżawić – twierdzą zaniepokojeni rodzice.

Kiedy latem ubiegłego roku okazało się, że działka, na której znajduje się część przedszkolnego placu zabaw wróci do dawnych właścicieli, dzielnica podjęła negocjacje – mówi Robert Kempa, zastępca burmistrza dzielnicy Praga-Południe. – Kiedy okazało się, że właściciele są skłonni sprzedać działkę, zamówiliśmy operat szacunkowy.  Wyszło ok. 900 tys. zł czyli pieniądze jakich nie było w kasie. Znaleziono jednak rozwiązanie oferując działki zamienne oraz  mieszkania będące własnością miasta.

Mimo tego, że właściciele działki wielokrotnie deklarowali, że nie chcą zabierać najmłodszym przedszkolakom placu zabaw, negocjacje idą bardzo opornie. Dwóm właścicielkom działki zaproponowano już ponad dwadzieścia nieruchomości gruntowych zamiennych oraz kilka lokali mieszkalnych. Zarząd dzielnicy chce także zapłacić czynsz za bezumowne korzystanie z gruntu.  Mimo tego, szczęśliwego finału tej sprawy nadal nie ma.

Zarząd dzielnicy zaniepokojony tym wystosował kolejne pismo do właścicielek działki, na której znajduje się plac zabaw. W piśmie tym, datowanym na 5 września 2014 roku, czytamy m.in: 
W nawiązaniu do dotychczasowej korespondencji w sprawie nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Dąbrówki 3, oznaczonej jak działka ewidencyjna nr 126/2 z obrębu 3-01-04 pragnę wyrazić szczere zaniepokojenie brakiem zainteresowania ze strony pełnomocnika Pań w zakończeniu negocjacji w sprawie nabycia przez Miasto przedmiotowej nieruchomości.

Pismem z dnia 27.06.2014 r. adwokat Jan Stachura wystosował ostatnie pismo  w sprawie, w którym podtrzymał chęć kontynuowania negocjacji w sprawie nabycia nieruchomości przez Miasto. (…)  Dodatkowo pełnomocnik Pań został poinformowany, że zapłata czynszu za bezumowne korzystanie z gruntu może nastąpić jedynie na podstawie zawartego pomiędzy stronami porozumienia. Pragnę również przypomnieć, że we wcześniejszych pismach Zarząd Dzielnicy Praga Południe  m. st. Warszawy zwracał się do mecenasa Jana Stachury z prośbą o przesłanie propozycji umowy dzierżawy. Do dnia dzisiejszego do Urzędu nie wpłynęła odpowiedź na pismo z dnia 11.07.2014r. jak również Pań pełnomocnik nie przekazał numerów rachunków bankowych, które zobowiązał się przekazać we wcześniejszej korespondencji, ani nie odniósł się do propozycji zawarcia stosownego porozumienia.

Zarząd Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy nie chce odbierać nagłego zaprzestania rozmów jako złej woli Pań pełnomocnika. Pragnę zapewnić, że Zarząd Dzielnicy w dalszym ciągu traktuje sprawę w sposób priorytetowy licząc na jej szybkie, satysfakcjonujące wszystkie strony zakończenie. Dodatkowo informuję, że Zarząd Dzielnicy postanowił zaproponować jako nieruchomości zamienne dwa kolejne lokale mieszkalne:

1. Lokal położony w budynku przy ul. Londyńskiej o powierzchni 34,76 m2, stanowiący własność m. st. Warszawy.                   
2. Lokal położony w budynku przy ul. Genewskiej stanowiący własność m. st. Warszawy, usytuowany w budynku wielolokalowym.

Pragnę również przypomnieć, że w przypadku nierównych wartości zamienianych nieruchomości różnica wartości stanowi dopłatę.

Mając na uwadze fakt, że Zarząd Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy, jak wielokrotnie powtarzałem we wcześniej korespondencji, zainteresowany jest szybkim zakończeniem przedmiotowej sprawy, zwracam się do Pań z gorącą prośbą o możliwie niezwłoczne ustosunkowanie się do nowych propozycji nieruchomości zamiennych oraz propozycji zawarcia porozumienia w sprawie uregulowania czynszu za bezumowne korzystanie z gruntu.

Pismo podpisał burmistrz dzielnicy Tomasz Kucharski.


JG/UD

Więcej informacji


Firmy i Instytucje

Wasze komentarze

2014-09-15 20:25 robik napisał:
ciekawe czy jednak im sprzedadza (yrzędowi) czy też już jest chętny na zabudowę w 2 szeregu na Saskiej Kępie ....

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii







wstecz