Ceny mieszkań na warszawskiej Pradze: Porównanie Pragi Północ i Pragi Południe

04.06.2024 | Autor: Artykuł sponsorowany

Praga-Północ i Praga-Południe to dwie dzielnice Warszawy, które cieszą się rosnącym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów. Obydwie dzielnice, choć blisko położone, mają swoje unikalne cechy i różnią się pod względem cen nieruchomości. W tym artykule przyjrzymy się aktualnym cenom mieszkań w tych dzielnicach, analizując najnowsze dane rynkowe oraz przedstawimy, co wpływa na różnice cenowe.

Aktualne ceny mieszkań na Pradze-Północ

W maju 2024 roku średnia cena mieszkania na Pradze-Północ wynosiła 15,961 zł za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 4.19% w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Praga-Północ, znana ze swojego historycznego charakteru i licznych renowacji, przyciąga inwestorów, co wpływa na ceny nieruchomości.
Najdroższe mieszkania znajdują się w okolicach ulicy Floriańskiej, gdzie cena za m² sięga 17,953 zł, oraz na ulicy Jakuba Jasińskiego z ceną 18,015 zł za m². Z kolei najtańsze mieszkania można znaleźć przy ulicy Jadowskiej, gdzie cena wynosi 14,775 zł za m².

Aktualne ceny mieszkań na Pradze-Południe

Praga-Południe, z dużą ilością zieleni i rozwiniętą infrastrukturą, również odnotowuje dynamiczny wzrost cen mieszkań. W maju 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy w tej dzielnicy wynosiła 14,350 zł, co jest niższe od cen na Pradze-Północ, ale również wykazuje trend wzrostowy.

Najdroższe lokalizacje na Pradze-Południe to okolice ulicy Francuskiej, gdzie ceny mieszkań osiągają nawet 15,420 zł za m². W bardziej przystępnych cenowo rejonach, takich jak Gocław, ceny wynoszą około 13,210 zł za m².

Czynniki wpływające na ceny mieszkań

Na ceny mieszkań w obu dzielnicach wpływają różne czynniki. Na Pradze-Północ znaczący wpływ mają inwestycje w rewitalizację starych kamienic oraz bliskość centrum miasta. Historyczny charakter dzielnicy i rozwój infrastruktury, jak np. rozbudowa drugiej linii metra, również przyczyniają się do wzrostu cen.

Praga-Południe natomiast korzysta z dużej ilości terenów zielonych, bliskości Wisły oraz licznych punktów usługowych i rekreacyjnych. Rozwój infrastruktury drogowej i komunikacyjnej, w tym modernizacja Trasy Łazienkowskiej, również wpływa na rosnące ceny mieszkań w tej dzielnicy.

Przyszłe przewidywania dla rynku nieruchomości na Pradze

Eksperci prognozują, że ceny mieszkań na obu Pradach będą nadal rosły, choć tempo wzrostu może się różnić w zależności od dalszego rozwoju infrastruktury i polityki mieszkaniowej miasta. Planowane inwestycje oraz rosnące zainteresowanie ze strony inwestorów mogą prowadzić do dalszego wzrostu cen, szczególnie w najatrakcyjniejszych lokalizacjach.

Jak wycenić swoje mieszkanie na Pradze?

Wycena mieszkania przed jego sprzedażą jest kluczowa. Na rynku dostępne są różne narzędzia online, które pozwalają na szybkie oszacowanie wartości nieruchomości. Narzędzia te bazują na aktualnych danych rynkowych, umożliwiając uwzględnienie specyficznych cech mieszkania. Dla bardziej precyzyjnej wyceny warto skonsultować się z profesjonalistami – agentami nieruchomości lub rzeczoznawcami majątkowymi.

Katalog agencji nieruchomości na Pradze

Wybór odpowiedniego agenta nieruchomości może znacząco ułatwić proces zakupu lub sprzedaży mieszkania. Na Pradze działa wiele renomowanych agencji, które oferują kompleksowe usługi, od wyceny, przez marketing, aż po finalizację transakcji. Wśród nich znajdują się zarówno lokalne, jak i ogólnopolskie firmy, które posiadają duże doświadczenie i znają specyfikę rynku na Pradze. Przegląd opinii klientów oraz rekomendacje mogą pomóc w podjęciu decyzji, z którym agentem warto nawiązać współpracę.

Podsumowanie

Analiza cen mieszkań na Pradze-Północ i Pradze-Południe pokazuje, że obie dzielnice dynamicznie się rozwijają i cieszą się dużym zainteresowaniem. Różnice w cenach wynikają z wielu czynników, takich jak lokalizacja, infrastruktura i inwestycje. Zrozumienie tych różnic i śledzenie trendów może pomóc mieszkańcom i inwestorom w podejmowaniu świadomych decyzji. Zachęcamy do korzystania z dostępnych narzędzi oraz współpracy z profesjonalnymi agentami nieruchomości, aby maksymalnie wykorzystać potencjał rynku nieruchomości w Warszawie.

Artykuł sponsorowany

Wasze komentarze

Elżbieta napisał:

Praga była i jest jedna, to komuniści podzielili na dwie Pragi. Jest tam jeszcze garstka prawdziwych Warsiawiaków, tak jak i w całej Warszawie . Prawdziwych Warszawiaków od pokoleń w całej Warszawie można policzyć na palcach jednej ręki, pozostali to tylko mieszkańcy.

2024-06-05 19:15

Dodaj komentarz

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii

Ceny mieszkań na warszawskiej Pradze: Porównanie Pragi Północ i Pragi Południe

Wasze komentarze

Elżbieta napisał:

Dodaj komentarz

Najnowsze informacje

"Wystawa w Fabryce" upamiętniająca FSO na Żeraniu została otwarta

Remont drewniaka na Szmulkach z problemami. Przetarg do powtórki

Mistrzowie kierownicy będą rywalizowali na PGE Narodowym

Konopacka coraz piękniejsza. Kolejna wspólnota remontuje elewację

Biedronka w Al. Waszyngtona po liftingu. Jutro wielkie otwarcie!

Dzieci wróciły do przebudowanego przedszkola nr 186

Najczęściej czytane

McDonald's przy Ostrobramskiej zamknięty na stałe

Znika biurowiec obok Wedla. W jego miejscu nowa inwestycja mieszkaniowa

Dawne nazwy ulic na Grochowie

Grochowska piekarnia do wyburzenia?

Czekoladowy weekend w fabryce Wedla

Niosła pomoc. Została ukarana

Polub nasz fanpage i bądź na bieżąco

Baza firm (3316)

Baza instytucji

Polecamy

Bezpłatne ogłoszenia

O nas

Nawigacja

Patronaty