Brzeska 16 wystawiona na sprzedaż. Cena wywoławcza 3,8 mln zł

05.08.2024 | Autor: Tomasz Jarosz

Miasto Stołeczne Warszawa wystawiło na sprzedaż działkę przy Brzeskiej 16 na Pradze Północ. Za częściowo zabudowany grunt o powierzchni 1082 m2 nowy nabywca zapłaci nie miej niż 3,8 mln zł. Termin przetargu ustnego nie został jeszcze wyznaczony.

Atrakcyjna działka

Miasto planuje sprzedaż tego terenu już od kilku lat. Jesienią 2021 roku z tego powodu został zamknięty działający pod tym adresem Klub Offside. Przeniesiono również na ulicę Wileńską rzeźbę Kazimierza Deyny.

Więcej na ten temat

Ulica Brzeska

Obiekty

Brzeska 16

Wasze komentarze

Ziomek napisał:

Zdjęcie baaardzo stare. Widoczny na nim, na plecach pierwszoplanowego niskiego budynku, budynek przy ul. Brzeskiej 18 został już wiele lat temu zupełnie odrestaurowany i przeszedł kapitalny remont pod scisłym nadzorem Konserwatora zabytków. Zostały szczególowo odtworzone najmniejsze detale tego najstarszego, murowanego budynku na ulicy Brzeskiej. Ten budynek jest wlasnoscią prywatną ogółu właścicieli stanowiących Wspólnotę mieszkaniową. No i tu mam mocne obawy, co do przeprowadzenia ewentualnej inwestycji przez potencjalnego nabywcę wystawionej na sprzedaż działki przy ul. Brzeskiej 16, gdyż działka jest na tyle niewielka, że prawdopodobnie ewentualny projekt zabudowy tej działki przewidywalny posadowienie nowego budynku " przyklejając się do ścian budynków sąsiednich, w tym m.in. do wspomnianej powyżej Brzeskiej 18. Zapewne znacznie mniejszym zmartwieniem dla nabywczy działki byłoby "przyklejenie" się sąsiadujacego z drugiej strony placu budynku Brzeskiej 14A, czy też "zaslonięcie" okien oficyny budynku Ząbkowskiej 20/24/26 wychodzących na stronę, tej otwartej jeszcze działki. Dlaczego było by mniejszym zmartwieniem? Ano dlatego, że te obydwa budynki stanowią 100% własność m.st., które jest zainteresowane sprzedażą wystawionej działki za jak najlepszą cenę, ale zapewne jak ofertą będzie cena " nie najlepsza", to też ją rozważą. Tym samym, z uwagi na determinację m.st., a w zasadzie rodzimego Urzędu Dzielnicy, na sprzedaż tej działki i szybkie pozyskanie środków, wspomniani włodarze pójdą developerowi na wszelkie ustępstwa i pozwolą na spowodowanie, w przypadku Brzeskiej 14A, na stworzenie zagrożenia trwałego uszkodzenia tego budynku, zmierzającego nawet do potrzeby jego opróżnienia z mieszkanców. Nie jest to żadna sytuacja wyssana z palca. Niestety wiele praskich budynków podzieliło ten los, podczas prowadzenia robót budowlanych na sąsiednich działkach. Ciekawym jest to, że miasto nigdy nie walczyło o zaplatę za poczynione szkody, czy też w żaden sposób nie egzekwowali realnej i rzetelnej naprawy poczynionych szkód. No cóż, ale nie jest tajemnicą, że m,st. ma pewne niecne plany co do ulicy Brzeskiej, ale to nie temat do tej dyskusji. Tak jak pisałem na wtępie, jedyną realną przeszkodą w sprzedaży, a w zasadzie zakupie, tej działki może być Wspólnota mieszkaniowa Brzeska 18. Jest ona bowiem świadoma możliwych, a nawet że względów technicznych -pewnych, poważnych uszkodzeń swojego, właśnie wyremontowanego przy wkładzie wielu milionów zlotówek, budynku. No i w związku z tym będzie nieustępliwie oprotestowywać wszelkie próby uszczerbku na jej majątku. Powyżej przedstawiłem smutny wizerunek ustawowego nadzoru i obowiązku dbałosci o zarządzane mienie przez opłacanych przez podatników, miejskich urzędników. A, i jeszcze, tak gwoli uzupełnienia, wspomnę o kilku okolicznych budynkach, uszkodzonych w ramach działań deweloperskich na sąsiednich dzialkach. Były to m.in.: -Brzeska 4, do której przyłączono łacznik z prywatnym budynkiem Brzeskiej 2, który spowodował potężne pęknięcia i szczeliny w murach budynku. -Brzeska 5, którą uszkodził budowniczy Brzeskiej 3 i centrum Millenium. Mieszkańcy w mocy byli ewakuowani z budynku, później wysiedleni. -Ząbkowskiej 3 i Ząbkowskiej 7, które zostały bardzo uszkodzone w wyniku wstawiania tzw. "plomby" w prywatnej inwestycji budowy frontowego budynku Ząbkowskiej 5. W obydwu budynkach doszło do potęznych popękań ścian i stropów. Analogiczna sytuacja prawdopodobnie czeka przedmiotowe Brzeską 18 i 14A -11 Listopada 26, uszkodzony trwałe budynek, brzez budowę prywatną budynku Konopacka 19. Budynek Konopackiej ma się dobrze, podczas gdy mieszkańcy uszkodzonego budynku 11 Listopada 26 są wykwaterowanie na podstawie decyzji PINB. Takich wskazań można by było podawać, niestety jeszcze wiele. Ale to tylko obrazuje skalę problemu z jakim nie potrafią, lub nie chcą radzić sobie mniejszy urzędnicy i rajcy.

2024-08-06 13:36

Dodaj komentarz

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii

Brzeska 16 wystawiona na sprzedaż. Cena wywoławcza 3,8 mln zł

Więcej na ten temat

Obiekty

Wasze komentarze

Ziomek napisał:

Dodaj komentarz

Najnowsze informacje

McDonald's przy Ostrobramskiej zamknięty na stałe

Tysiące biegaczy na ulicach Pragi. Od godziny 19 będą zmiany w ruchu

Budynek TBS przy Markowskiej 13 gotowy. Pierwsi mieszkańcy otrzymali klucze

Zespół Perfekcyjne Przeboje gwiazdą Święta Placu Hallera 2024

Znika biurowiec obok Wedla. W jego miejscu nowa inwestycja mieszkaniowa

Organizacja miejsca w piwnicy i garażu

Najczęściej czytane

Znika biurowiec obok Wedla. W jego miejscu nowa inwestycja mieszkaniowa

Dawne nazwy ulic na Grochowie

Grochowska piekarnia do wyburzenia?

Czekoladowy weekend w fabryce Wedla

Niosła pomoc. Została ukarana

Zetną drzewa pod osiedle na Gocławiu

Polub nasz fanpage i bądź na bieżąco

Baza firm (3316)

Baza instytucji

Polecamy

Bezpłatne ogłoszenia

O nas

Nawigacja

Patronaty