Nieruchomość przy Brzeskiej sprzedana. Kosmiczna cena!

22.01.2025 | Autor: Tomasz Jarosz

Aż 17 uczestników wzięło udział w licytacji na sprzedaż miejskiej nieruchomości przy Brzeskiej 16 na Pradze Północ. Po 1,5 godziny "walki" działka o powierzchni 1082 m2 została zakupiona za 16,3 mln zł przez spółkę Ronson Development Group. Cena wywoławcza została ustalona na 3,8 mln zł.

Brzeska 16 ma nowego właściciela

- Na działce znajduje się budynek użytkowy, o powierzchni zabudowy 178 m², w którym są dwa lokale użytkowe. Lokale nie są obciążone umowami najmu. Budynek wybudowany został w 1912 r. i wymaga wykonania niezbędnego remontu, znajduje się w nim instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Dla budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101). Działka ma utwardzoną nawierzchnię.

Dla terenu obejmującego nieruchomość Rada Miasta Stołecznego Warszawy podjęła w dniu 21 października 2010 r. uchwałę nr XCIII/2736/2010 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Praga Centrum (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 214, poz. 7210). Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem
e4.6MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. Zgodnie z planem obsługa komunikacyjna planowana jest od strony ul. Brzeskiej 5 KDL. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

Nieruchomość znajduje się na terenie układu urbanistycznego ulicy Brzeskiej na odcinku Ząbkowska-Kijowska wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-864 decyzją z 5 maja 2009 r., natomiast budynek nie jest ujęty indywidualnie w gminnej ewidencji zabytków ani indywidualnie wpisany do rejestru zabytków. Zgodnie z pismem Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 23 listopada 2023 r. nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabytku archeologicznego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem C-43 decyzją z 17 grudnia 1968 r. z uwagi na relikty osadnictwa średniowiecznego o znaczeniu historycznym. Do przedmiotu przetargu mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r. poz. 840, z późn. zm.)

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka - czytamy w dokumentacji przetargowej.

Więcej na ten temat

Ulica Brzeska

Obiekty

Brzeska 16

Wasze komentarze

ad napisał:

To kto robił operat tej nieruchomość w urzędzie ? Nie znają się na wycenie wartości czy są niedouczeni. Jak by wywoławcza była 10-12 mln no to ok ale taka różnica to jakaś farsa.

2025-01-25 19:01

Atelier napisał:

To chyba świetnie, że nieruchomość została dobrze sprzedana, tak ma być.

2025-01-25 15:39

Ten napisał:

Wykopią co dziadek zakopał 80 lat temu i siup do Yzrela

2025-01-25 08:43

greg napisał:

do Polska 2060: zamieszkają "swoi"

2025-01-24 12:01

Polska 2060 napisał:

Czy to znowu żydzi kupili te polskie kamienice? Tak, Ronson Developmentnto żydzi z izraela. Skad oni mają tyle pieniedzy na takie rzeczy skoro podobno tak im źle?

2025-01-23 12:17

tomashee napisał:

3.8 nie jest kosmiczną cena; raczej 38 mln zł to cena jaką osiągnęli licytujący

2025-01-23 08:54

Dodaj komentarz

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii

Nieruchomość przy Brzeskiej sprzedana. Kosmiczna cena!

Więcej na ten temat

Obiekty

Wasze komentarze

ad napisał:

Atelier napisał:

Ten napisał:

greg napisał:

Polska 2060 napisał:

tomashee napisał:

Dodaj komentarz

Najnowsze informacje

Studia osteopatyczne w Polsce - gdzie studiować osteopatię i ile to kosztuje?

Praga-Południe: Dzielnia na Siennickiej otwarta dla wszystkich

Ukryta moc ziół i przypraw

Zazielenianie Grochowskiej ruszyło z opóźnieniem. Ciężki sprzęt kruszy...

Jak wybrać odpowiedni toner do drukarki?

Grochowska przed wielką modernizacją. W 2027 roku rusza przebudowa torowiska

Najczęściej czytane

Piotr stracił nogi, ale nie stracił marzeń. Pomóż mu wrócić do muzyki

Dyskusja wokół Jeziorka Gocławskiego

Spacer: GRO spacer architektoniczny

Sąd sprawiedliwy czyli perypetie Domu Małego Niewidomego (Osieroconego)...

Dawne nazwy ulic na Grochowie

Grochowska piekarnia do wyburzenia?

Polub nasz fanpage i bądź na bieżąco

Baza firm (3322)

Baza instytucji

Polecamy

Bezpłatne ogłoszenia

O nas

Nawigacja

Patronaty