Koniec spekulacji: znamy plany dla kamienic na Brzeskiej

25.02.2026 | Autor: Tomasz Jarosz

W ostatnich tygodniach wokół przyszłości kamienic przy ulicy Brzeskiej narosło wiele pytań i niejasności. Budynki stopniowo wysiedlane lub już całkowicie opustoszałe stały się tematem spekulacji. Aby przeciąć falę plotek, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy Praga-Północ, Krzysztof Michalski, postanowił przedstawić fakty i aktualny stan prac. To właśnie jego ustalenia rzucają nowe światło na przyszłość jednej z najbardziej symbolicznych ulic Pragi.

Brzeska przed wielką zmianą: ustalenia Krzysztofa Michalskiego

Jak informuje Krzysztof Michalski, po latach analiz, dyskusji i nacisków ze strony lokalnych radnych, miasto wreszcie podjęło decyzję o samodzielnej rewitalizacji Brzeskiej. To przełom, na który czekano od dawna.

Pierwszy etap obejmie cztery adresy:

Brzeska 7
Brzeska 9
Brzeska 11
Brzeska 13

Kamienice te mają zostać wyremontowane przez Zarząd Mienia m.st. Warszawy. Jednostka ta ma już doświadczenie w podobnych inwestycjach na Pradze, m.in. przy Środkowej 16 czy Radzymińskiej 63. Po zakończeniu prac budynki wrócą pod zarząd ZGN Praga-Północ.

Jak podkreśla Michalski, to rozwiązanie odciąży lokalny ZGN i pozwoli przyspieszyć procesy, które od lat stały w miejscu.

Harmonogram prac według ustaleń radnego

Z informacji przekazanych przez Krzysztofa Michalskiego wynika, że:

prace projektowe dla Brzeskiej 7, 9 i 11 zaplanowano na II kwartał 2026,
dokumentację dla Brzeskiej 13 przygotuje ZGN, który już w ubiegłym roku wybrał wykonawcę.

Brzeska 13 jest obecnie w trakcie wykwaterowania. Proces przyspieszył m.in. po awariach pionów wodnych — w tej sprawie Michalski interweniował kilkukrotnie, domagając się działań ze strony ZGN.

Czy Brzeska będzie sprzedawana? Michalski wyjaśnia

W przestrzeni publicznej pojawiły się informacje o możliwej sprzedaży kamienicy przy Brzeskiej 5. Jak jednak zaznacza Krzysztof Michalski, miasto nie podjęło jeszcze żadnej oficjalnej decyzji w tej sprawie.

Jedyną nieruchomością miejską faktycznie sprzedaną na tej ulicy jest pusta działka przy Brzeskiej 16. Transakcja z początku 2025 roku przyniosła rekordowe ponad 16 mln zł, a całość środków przeznaczono na rewitalizację miejskich kamienic - m.in. przy Ząbkowskiej. Działkę nabyła firma Ronson, która jest obecnie na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę.

Jak podkreśla Michalski, to przykład, że sprzedaż pojedynczych działek może służyć finansowaniu remontów miejskich zasobów, a nie ich wyprzedaży.

Prywatne inwestycje zmieniają krajobraz Brzeskiej

Równolegle do działań miasta, na Brzeskiej postępują inwestycje prywatne. Prace trwają lub są planowane m.in. . pod adresami:

Brzeska 15/17
Brzeska 17A
Brzeska 21
Brzeska 24 (w ramach lex developer)

Według Michalskiego, te inwestycje - połączone z miejską rewitalizacją - mogą całkowicie odmienić charakter ulicy w najbliższych latach.

Najtrudniejsze wyzwania dopiero przed miastem

Jak zaznacza radny Krzysztof Michalski, mimo pozytywnych decyzji, przed miastem wciąż stoją poważne wyzwania. Najbardziej problematyczne pozostają kamienice z roszczeniami - m.in. Brzeska 14 i 14A. Skomplikowana sytuacja własnościowa blokuje jakiekolwiek działania remontowe.

Osobnym tematem jest ogromne, niezabudowane wnętrze kwartału rozciągające się od Kijowskiej aż po Różyca. To teren o ogromnym potencjale, ale wymagający jasnych decyzji właścicielskich i planistycznych.

Dzięki ustaleniom i interwencjom radnego Krzysztofa Michalskiego wiemy dziś znacznie więcej o przyszłości Brzeskiej. Rewitalizacja wreszcie rusza, ale to dopiero początek drogi. Jeśli miasto utrzyma tempo i konsekwencję, ulica może przejść największą metamorfozę od dekad - z symbolu zaniedbania w przykład udanej miejskiej odnowy.

Więcej na ten temat

Ulica Brzeska

Wasze komentarze

greg napisał:

Spekulacja dopiero się zaczyna!!!

2026-02-27 13:17

Brzeska napisał:

Sprzedać to developerem, w dwa lata ulica się odmieni całkowicie. Remontu zabytków są drogie, są ludzie którzy chętnie w kamieniach zamieszkają i zapłacą za to odpowiednio.

2026-02-26 11:03

Dodaj komentarz

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii

Koniec spekulacji: znamy plany dla kamienic na Brzeskiej

Więcej na ten temat

Wasze komentarze

greg napisał:

Brzeska napisał:

Dodaj komentarz

Najnowsze informacje

Leczenie nakładkami Invisalign® w Warszawie - ile może kosztować nowy...

Niedzielne prace tramwajarzy w Al. Waszyngtona. Zmiany dla kierowców i...

Piknik, festyn, majówka. Jak zbudować strefę gastronomiczną, która...

Nizinna 4 i 4A. Ciche pożegnanie małej architektury Grochowa

Trendy w spotach reklamowych 2026 - jak warszawskie marki budują przewagę...

Tężnia na Kamionku gotowa do odbiorów. Otwarcie jeszcze tej wiosny

Najczęściej czytane

Piotr stracił nogi, ale nie stracił marzeń. Pomóż mu wrócić do muzyki

Dyskusja wokół Jeziorka Gocławskiego

Sąd sprawiedliwy czyli perypetie Domu Małego Niewidomego (Osieroconego)...

Spacer: GRO spacer architektoniczny

Dawne nazwy ulic na Grochowie

Grochowska piekarnia do wyburzenia?

Polub nasz fanpage i bądź na bieżąco

Baza firm (3324)

Baza instytucji

Polecamy

Bezpłatne ogłoszenia

O nas

Nawigacja

Patronaty