Koniec spekulacji: znamy plany dla kamienic na Brzeskiej

25.02.2026 | Autor: Tomasz Jarosz

W ostatnich tygodniach wokół przyszłości kamienic przy ulicy Brzeskiej narosło wiele pytań i niejasności. Budynki stopniowo wysiedlane lub już całkowicie opustoszałe stały się tematem spekulacji. Aby przeciąć falę plotek, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy Praga-Północ, Krzysztof Michalski, postanowił przedstawić fakty i aktualny stan prac. To właśnie jego ustalenia rzucają nowe światło na przyszłość jednej z najbardziej symbolicznych ulic Pragi.

Brzeska przed wielką zmianą: ustalenia Krzysztofa Michalskiego

Jak informuje Krzysztof Michalski, po latach analiz, dyskusji i nacisków ze strony lokalnych radnych, miasto wreszcie podjęło decyzję o samodzielnej rewitalizacji Brzeskiej. To przełom, na który czekano od dawna.

Pierwszy etap obejmie cztery adresy:

Brzeska 7
Brzeska 9
Brzeska 11
Brzeska 13

Kamienice te mają zostać wyremontowane przez Zarząd Mienia m.st. Warszawy. Jednostka ta ma już doświadczenie w podobnych inwestycjach na Pradze, m.in. przy Środkowej 16 czy Radzymińskiej 63. Po zakończeniu prac budynki wrócą pod zarząd ZGN Praga-Północ.

Jak podkreśla Michalski, to rozwiązanie odciąży lokalny ZGN i pozwoli przyspieszyć procesy, które od lat stały w miejscu.

Harmonogram prac według ustaleń radnego

Z informacji przekazanych przez Krzysztofa Michalskiego wynika, że:

prace projektowe dla Brzeskiej 7, 9 i 11 zaplanowano na II kwartał 2026,
dokumentację dla Brzeskiej 13 przygotuje ZGN, który już w ubiegłym roku wybrał wykonawcę.

Brzeska 13 jest obecnie w trakcie wykwaterowania. Proces przyspieszył m.in. po awariach pionów wodnych — w tej sprawie Michalski interweniował kilkukrotnie, domagając się działań ze strony ZGN.

Czy Brzeska będzie sprzedawana? Michalski wyjaśnia

W przestrzeni publicznej pojawiły się informacje o możliwej sprzedaży kamienicy przy Brzeskiej 5. Jak jednak zaznacza Krzysztof Michalski, miasto nie podjęło jeszcze żadnej oficjalnej decyzji w tej sprawie.

Jedyną nieruchomością miejską faktycznie sprzedaną na tej ulicy jest pusta działka przy Brzeskiej 16. Transakcja z początku 2025 roku przyniosła rekordowe ponad 16 mln zł, a całość środków przeznaczono na rewitalizację miejskich kamienic - m.in. przy Ząbkowskiej. Działkę nabyła firma Ronson, która jest obecnie na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę.

Jak podkreśla Michalski, to przykład, że sprzedaż pojedynczych działek może służyć finansowaniu remontów miejskich zasobów, a nie ich wyprzedaży.

Prywatne inwestycje zmieniają krajobraz Brzeskiej

Równolegle do działań miasta, na Brzeskiej postępują inwestycje prywatne. Prace trwają lub są planowane m.in. . pod adresami:

Brzeska 15/17
Brzeska 17A
Brzeska 21
Brzeska 24 (w ramach lex developer)

Według Michalskiego, te inwestycje - połączone z miejską rewitalizacją - mogą całkowicie odmienić charakter ulicy w najbliższych latach.

Najtrudniejsze wyzwania dopiero przed miastem

Jak zaznacza radny Krzysztof Michalski, mimo pozytywnych decyzji, przed miastem wciąż stoją poważne wyzwania. Najbardziej problematyczne pozostają kamienice z roszczeniami - m.in. Brzeska 14 i 14A. Skomplikowana sytuacja własnościowa blokuje jakiekolwiek działania remontowe.

Osobnym tematem jest ogromne, niezabudowane wnętrze kwartału rozciągające się od Kijowskiej aż po Różyca. To teren o ogromnym potencjale, ale wymagający jasnych decyzji właścicielskich i planistycznych.

Dzięki ustaleniom i interwencjom radnego Krzysztofa Michalskiego wiemy dziś znacznie więcej o przyszłości Brzeskiej. Rewitalizacja wreszcie rusza, ale to dopiero początek drogi. Jeśli miasto utrzyma tempo i konsekwencję, ulica może przejść największą metamorfozę od dekad - z symbolu zaniedbania w przykład udanej miejskiej odnowy.

Więcej na ten temat

Ulica Brzeska

Dodaj komentarz

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii

Koniec spekulacji: znamy plany dla kamienic na Brzeskiej

Więcej na ten temat

Dodaj komentarz

Najnowsze informacje

Nagła decyzja: parking przy basenie na Namysłowskiej wyłączony z...

Wygodny automat kaucyjny już w Gram Market przy ul. Kinowej

Zmiany przy Rondzie Wiatraczna: jubiler przenosi się do Galerii Grochów

Będzie nowa myjnia kolejowa na Olszynce Grochowskiej. Po starej nie ma już...

Ile kosztuje sprzątanie biura w Warszawie?

Start modernizacji Środkowej. Ulica zmieni się nie do poznania

Najczęściej czytane

Piotr stracił nogi, ale nie stracił marzeń. Pomóż mu wrócić do muzyki

Dyskusja wokół Jeziorka Gocławskiego

Spacer: GRO spacer architektoniczny

Sąd sprawiedliwy czyli perypetie Domu Małego Niewidomego (Osieroconego)...

Dawne nazwy ulic na Grochowie

Grochowska piekarnia do wyburzenia?

Polub nasz fanpage i bądź na bieżąco

Baza firm (3324)

Baza instytucji

Polecamy

Bezpłatne ogłoszenia

O nas

Nawigacja

Patronaty