Radni dali zielone światło. W narożniku Grochowskiej i Omulewskiej powstanie osiedle dla 1500 mieszkańców

09.11.2026 | Autor: Tomasz Jarosz

Na ostatniej sesji Rada m.st. Warszawy dała zielone światło dla budowy nowego osiedla mieszkaniowego w narożniku ulic Grochowskiej i Omulewskiej. Teren, na którym dziś funkcjonują warsztaty i salon samochodowy Grupy Zasada, ma w najbliższych latach zmienić się w nowoczesne osiedle mieszkaniowe.

Inwestycję planuje spółka EKOPARK na blisko trzyhektarowej działce przy ul. Omulewskiej 27. Według przedstawionej koncepcji powstanie od 614 do 682 mieszkań w pięciu budynkach o wysokości od czterech do ośmiu kondygnacji. Szacuje się, że na nowym osiedlu zamieszka około 1500 osób. Jest zgoda na nowe osiedle przy Grochowskiej. Powstanie nawet 680 mieszkań, deweloper rozbuduje szkołę

Mieszkania, usługi i ogólnodostępny plac

Projekt przygotowała pracownia WWAA. Oprócz mieszkań przewidziano także lokale usługowe w parterach budynków. Mogą pojawić się tam sklepy, punkty gastronomiczne, apteka, piekarnia, drogeria czy inne usługi dla mieszkańców osiedla i okolicy. Jest zgoda na nowe osiedle przy Grochowskiej. Powstanie nawet 680 mieszkań, deweloper rozbuduje szkołę

Centralnym punktem nowego założenia ma być ogólnodostępny plac połączony z terenami zielonymi. Przestrzeń ma być dostępna nie tylko dla mieszkańców osiedla, ale również dla okolicznych mieszkańców Grochowa. Jest zgoda na nowe osiedle przy Grochowskiej. Powstanie nawet 680 mieszkań, deweloper rozbuduje szkołę

Więcej zieleni na Grochowie

Znaczną część inwestycji mają stanowić tereny zielone. Według zapowiedzi inwestora powstanie około 8,5 tys. m² zieleni, a powierzchnia biologicznie czynna zajmie około 30 procent całego terenu. Między budynkami zaplanowano zielone dziedzińce oraz nowe nasadzenia drzew i krzewów. Jest zgoda na nowe osiedle przy Grochowskiej. Powstanie nawet 680 mieszkań, deweloper rozbuduje szkołę

Autorzy projektu podkreślają, że takie rozwiązania mają poprawić mikroklimat okolicy i ograniczyć efekt miejskiej wyspy ciepła. Jest zgoda na nowe osiedle przy Grochowskiej. Powstanie nawet 680 mieszkań, deweloper rozbuduje szkołę

Deweloper rozbuduje szkołę

Najwięcej uwagi podczas prac nad inwestycją poświęcono wpływowi nowego osiedla na lokalną infrastrukturę społeczną. W związku z napływem nowych mieszkańców inwestor zobowiązał się do rozbudowy Szkoły Podstawowej nr 246 przy ul. Białowieskiej.

W ramach porozumienia powstanie nowe skrzydło szkoły z dodatkowymi salami dydaktycznymi. Przebudowane zostanie również poddasze istniejącego budynku, powstanie nowa szatnia oraz winda poprawiająca dostępność placówki dla osób z niepełnosprawnościami. Jest zgoda na nowe osiedle przy Grochowskiej. Powstanie nawet 680 mieszkań, deweloper rozbuduje szkołę

Kara prawie 37 milionów złotych

Miasto zabezpieczyło realizację zobowiązań inwestora bardzo wysoką karą umowną. Jeśli deweloper nie wywiąże się z ustaleń dotyczących rozbudowy szkoły, będzie musiał zapłacić 36,9 mln zł. Taki zapis znalazł się w porozumieniu zawartym z miastem. Jest zgoda na nowe osiedle przy Grochowskiej. Powstanie nawet 680 mieszkań, deweloper rozbuduje szkołę

Przebudowa ulic i skrzyżowań

Planowane są także inwestycje drogowe. Deweloper ma uczestniczyć w przebudowie skrzyżowania ulic Grochowskiej i Omulewskiej oraz w zmianach na fragmentach ulic Karczewskiej, Sulejkowskiej i Majdańskiej. Celem jest poprawa bezpieczeństwa oraz uspokojenie ruchu w rejonie szkoły i nowego osiedla. Około 650 mieszkań na Grochowie. Radni zgodzili się na osiedle przy Omulewskiej

W ramach inwestycji deweloper ma również przebudować skrzyżowanie ulic Grochowskiej i Omulewskiej. Planowane jest uruchomienie sygnalizacji świetlnej oraz wyznaczenie możliwości skrętu w lewo z ul. Omulewskiej w ul. Grochowską. Zmiany mają poprawić bezpieczeństwo ruchu drogowego oraz ułatwić obsługę komunikacyjną nowego osiedla, które w przyszłości zamieszka około 1500 osób.

Pierwsi mieszkańcy około 2032 roku

Przed rozpoczęciem budowy inwestor będzie musiał jeszcze uzyskać niezbędne decyzje administracyjne, w tym pozwolenie na budowę. Według przedstawionych założeń realizacja inwestycji ma zakończyć się około 2032 roku. Wówczas do nowych mieszkań w narożniku ulic Grochowskiej i Omulewskiej będą mogli wprowadzić się pierwsi mieszkańcy.

To dopiero początek procedury

Przyjęta przez radnych uchwała dotyczy lokalizacji inwestycji realizowanej w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej „lex deweloper”. Oznacza to, że inwestor będzie musiał jeszcze uzyskać wymagane decyzje administracyjne, w tym pozwolenie na budowę. Dopiero po zakończeniu tych procedur będzie możliwe rozpoczęcie prac budowlanych.Â

Nowa inwestycja będzie jedną z największych realizowanych obecnie na Grochowie. Oprócz kilkuset mieszkań ma przynieść także nowe usługi, więcej zieleni, rozbudowę szkoły oraz zmiany w układzie drogowym tej części Pragi-Południe. Jest zgoda na nowe osiedle przy Grochowskiej. Powstanie nawet 680 mieszkań, a deweloper rozbuduje szkołę.

Więcej na ten temat

Ulica Grochowska

Dodaj komentarz

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii

Radni dali zielone światło. W narożniku Grochowskiej i Omulewskiej powstanie osiedle dla 1500 mieszkańców

Więcej na ten temat

Dodaj komentarz

Najnowsze informacje

Ciepło sieciowe coraz bliżej. Wybrano wykonawcę prac przy ul. Szwedzkiej 35

Warszawski rynek biurowy za Wisłą. Dlaczego nowoczesne korporacje tak...

Narodowe Święto Niepodległości na Pradze. IPN zaprasza na wyjątkowe...

Ruszyła budowa brakującej drogi rowerowej na Ostrobramskiej. Będzie też...

Czy 36 minut naprawdę wystarczy? Co współczesna fizjologia mówi o...

Dobre wieści z ul. Stolarskiej. Powstały nowe legalne miejsca parkingowe

Najczęściej czytane

Piotr stracił nogi, ale nie stracił marzeń. Pomóż mu wrócić do muzyki

Dyskusja wokół Jeziorka Gocławskiego

Sąd sprawiedliwy czyli perypetie Domu Małego Niewidomego (Osieroconego)...

Dawne nazwy ulic na Grochowie

Spacer: GRO spacer architektoniczny

Grochowska piekarnia do wyburzenia?

Polub nasz fanpage i bądź na bieżąco

Baza firm (3326)

Baza instytucji

Polecamy

Bezpłatne ogłoszenia

O nas

Nawigacja

Patronaty