Ile zapłacisz za mieszkanie na Pradze?
Dodano: 24.10.2013, modyfikacja: 25.10.2013

Praga Północ, obok Białołęki i Targówka, należy do najtańszych dzielnic warszawskich. Natomiast ceny na Pradze Południe są umiarkowane, biorąc pod uwagę średnią dla całego miasta (587,000 zł) i sięgające około 600,000-800,000 zł średnie wyliczone dla najdroższych dzielnic takich jak Wilanów, Śródmieście czy Mokotów. Wszystkie informacje odnoszą się do cen ofertowych na wtórnym rynku nieruchomości.
Okazuje się jednak, że niezależnie od części Pragi, potrzeba mniej więcej tyle samo pieniędzy, aby stać się właścicielem jednego z najtańszych mieszkań. Przykładowo ceny kawalerek zarówno na Pradze Północ, jak i na Pradze Południe, zaczynają się od około 170,000-190,000 zł. Za taką sumę można kupić zazwyczaj niewielkie (25-30 m2) lokum, nierzadko wymagające remontu. Podobna sytuacja dotyczy mieszkań dwupokojowych – najtańsze, zlokalizowane w obu częściach Pragi, kosztują około 220,000-240,000 zł, pochodzą z lat 50., 60. i 70. i charakteryzują się dość niedużym metrażem (30-35 m2). Na praskie M składające się z trzech pokojów wystarczy mieć mniej więcej 270,000-300,000 zł.
Natomiast znaczne różnice, które decydują także o odmiennych średnich, dotyczą cen najwyższych. Na Pradze Południe znajdziemy zdecydowanie więcej mieszkań o bardzo wysokim standardzie (czasem wręcz luksusowych), niż na Pradze Północ. Przykładowo ceny najdroższych kawalerek w południowej części Pragi sięgają około 400,000 zł, podczas gdy w części północnej dochodzą do mniej więcej 350,000 zł (sporadycznie w obu dzielnicach można trafić także na droższe oferty). Jeszcze większe rozbieżności można zauważyć w przypadku najdroższych mieszkań dwupokojowych: na Południu kosztują zazwyczaj około 800,000-900,000 zł, a na Północy przeciętnie 600,000-700,000 zł. Generalnie lokale za więcej niż milion złotych zdecydowanie częściej zdarzają się na Pradze Południe, gdzie jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji jest Saska Kępa, niż na Pradze Północ.
Wnt
|
|
Najczęściej czytane
Najnowsze informacje
wstecz
Wasze komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii