Projekt Bohema nabiera stylu. Co tu będzie?

28.09.2017

Unikatowy na skalę światową projekt Bohema realizowany na poprzemysłowych terenach przy ulicy Szwedzkiej 20 na Pradze Północ otwiera swoje podwoje. Zrewitalizowane zabudowania XIX wiecznej fabryki zostaną uzupełnione nowymi budynkami, a całość stworzy unikatową strefę, w której powstaną mieszkania, biura, powierzchnie handlowo-usługowe i przestrzeń na aktywności kulturalne i społeczne.

Tutaj bije serce Nowej Pragi

Projekt jest wyjątkowym pomysłem nowej przestrzeni do życia w Warszawie. Przewiduje połączenie różnych funkcji: mieszkaniowej, usługowej, handlowej, biurowej, kulturalnej
i społecznej. Z jednej strony Bohema ma nawiązywać do otoczenia, w którym powstaje i ma być dla niego otwarta. Z drugiej ma uzupełniać o to, czego brakuje w okolicy,
czyli np. o nowoczesną powierzchnię biurową czy mieszkaniową.

Bohema to miejsce otwarte na miasto, zarówno w przenośni jak i dosłownie. Jest otwarte na miejski rytm życia przez całą dobę. Otwarte na miasto również przez swoją lokalizacje: świetnie skomunikowanie, położone bezpośrednio przy stacji metra Szwedzka, której otwarcie planowane jest na 2019, w tym samym czasie, w którym oddawany będzie I etap Bohemy. W sąsiedztwie znajdują się drogi, trasy wylotowe, tramwaje i autobusy. W pobliżu jest również Dworzec Wileński.

– Bohema to będzie szczególne miejsce – podkreśla Arie Koren, CEO OKAM Capital – Bohema to inwestycja, która wymyka się tradycyjnym klasyfikacjom: bo to nie tylko mieszkania, nie tylko powierzchnia handlowa i biurowa. To przestrzeń miejska, która oprócz pełnienia tych funkcji nawiązuje do tradycji miejskich placów, gdzie toczyło się życie społeczne. Jestem dumny, że OKAM jest inwestorem i pomysłodawcą tego projektu – dodaje Koren.

W pierwszym etapie powstaną budynki, w których znajdą się 303 mieszkania. Dwa kameralne
6-piętrowe budynki oraz jeden 4-piętrowy dadzą komfort mieszkania. Mieszkania będą liczyły od 27 do 135 m2. Nowe budynki architekturą zewnętrzną będą nawiązywać do istniejących budynków historycznych po dawnej fabryce Polleny dzięki dużym płaszczyznom z cegły. Na elewacjach pojawią się także stalowe elementy balustrad, które formą korespondują z elementami technicznymi zabudowy przemysłowej. W częściach wspólnych zostanie wykorzystana cegła rozbiórkowa z istniejących elementów zagospodarowania. Budowa rusza na przełomie roku 2017 i 2018 a zakończy się na przełomie trzeciego, czwartego kwartału 2019 roku.

– Wiele osób szuka miejsca do mieszkania, które będzie miało klimat. To pewne w Bohemie – mówi Marcin Michalec, Dyrektor Sprzedaży w OKAM – Mieszkania, dając komfort dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym, osadzone są głęboko w tradycji tego miejsca. Postindustrialna atmosfera zostanie utrzymana przez wykorzystanie cegły na elewacjach. Mieszkając w Bohemie można w pełni korzystać z miejskich udogodnień. A jeśli masz ochotę na wypad do centrum, to tylko kilka minut metrem… - podkreśla Michalec.Â

Na gości i najemców czekać będzie ponad 14500 m2 powierzchni komercyjnej. Niepowtarzalny klimat w postindustrialnym otoczeniu oraz nowoczesne udogodnienia i wysoka jakość wykończenia to ważne atuty tego miejsca.

Centralnym punktem Bohemy jest plac z kominem. Plac jest przeznaczony na wydarzenia społeczne, kulturalne i artystyczne, a na jego ogólnodostępnej przestrzeni będą odbywać się koncerty, spektakle, kino, eventy itd.

- Teren wokół komina został pomyślany jako miejsce spotkań i relaksu. Komin ma szansę stać się praską „rotundą” – starsi warszawiacy pamiętają, że rotunda to było miejsce, w którym umawiali się wszyscy: na randki, spotkania z przyjaciółmi czy wspólne wyjście na zakupy – mówi Arie Koren, CEO OKAM Group.

Bohema to miejsce, które zagwarantuje swoim mieszkańcom, najemcom i gościom wszystkie niezbędne udogodnienia oraz moc atrakcji w zakresie kultury i rozrywki.

Nowoczesny wymiar historii

W industrialnych obiektach po dawnej fabryce Pollena oraz nowo wybudowanych budynkach wzrasta koncept urbanistyczny łączący historię z nowoczesnością. Projekt praskiej Bohemy został już nagrodzony w 2016 roku w prestiżowym konkursie Wienerberger Brick Award.

W uzasadnieniu wyróżnienia dla Bohemy podkreślono umiejętną kontynuację skali i charakteru zabudowy historycznej Pragi oraz wykreowanie atrakcyjnej przestrzeni publicznej w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej i reliktów zabudowy przemysłowej.

Projekt został przygotowany przez pracownię Grupa 5 Architekci, a część komercyjna znajdująca się wokół komina, obejmująca budynki Warzelni, Kotłowni i Glicerynowni przez pracownię SUD Architects.

Historia nabiera nowego życia w Bohemie. Rewitalizowane budynki zachowają swoje historyczne nazwy. W Warzelni, Glicerynowni i Kotłowni, położonych najbliżej części mieszkaniowej oraz
w bezpośrednim sąsiedztwie komina miejsce znajdą usługi, restauracje, kawiarnie, browar, galerie, etc. Swoje miejsce znajdą tu również lokalni przedsiębiorcy, producenci i rzemieślnicy. Remont tych budynków zostanie zrealizowany z końcem 2019 roku.

Sprzedażą części mieszkaniowej zajmuje się dział sprzedaży firmy OKAM. Sprzedażą i wynajmem części komercyjnej zajmuje się firma OKAM, a wyłącznym agentem w zakresie wynajmu powierzchni komercyjnej jest firma CBRE. o miejsce

IP/TJ

Więcej na ten temat

Obiekty

Szwedzka 20

Wasze komentarze

Arek napisał:

Jakby w każdym miejscu zamiast "Bohema" napisać "Soho", nikt by nie zauważył. Tylko tej przestrzeni jakby ciągle ubywa, a w jej miejscu rosną bloczyska. Grayson Perry narysował komiks o tym procesie: https://goo.gl/nkdSuw (do tego jeszcze ta zbieżność nazw)

2017-10-03 10:59

Dodaj komentarz

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii

Projekt Bohema nabiera stylu. Co tu będzie?

Więcej na ten temat

Obiekty

Wasze komentarze

Arek napisał:

Dodaj komentarz

Najnowsze informacje

Na Pradze odsłonięto najnowszy mural autorstwa Tytusa Brzozowskiego

Stara pływalnia do rozbiórki. Jest nowa koncepcja modernizacji Ośrodka...

Wszyscy mieszkańcy Mińskiej 33 muszą się wyprowadzić. Termin mija dziś...

Drzewa opowiadają historie z życia. Własnego życia

Jak skutecznie nauczyć się języka obcego? Przydatne porady

Radni interweniują w sprawie regularnie zalewanej Ząbkowskiej 23/25

Najczęściej czytane

Wszyscy mieszkańcy Mińskiej 33 muszą się wyprowadzić. Termin mija dziś...

Grochowska piekarnia do wyburzenia?

Koniec parkowania "po skosie" zaskoczył mieszkańców "małej" al. Waszyngtona

Dawne nazwy ulic na Grochowie

Czekoladowy weekend w fabryce Wedla

Niosła pomoc. Została ukarana

Polub nasz fanpage i bądź na bieżąco

Baza firm (3308)

Baza instytucji

Polecamy

Bezpłatne ogłoszenia

O nas

Nawigacja

Patronaty

Konto