Luksemburska 1

Ulica Luksemburska 1 - willa mieszkalna na Saskiej Kępie w dzielnicy Praga Południe w Warszawie.

Dwupiętrowy neorenesansowy pałacyk w typie włoskiej rezydencji został wzniesiony około 1930 roku na działce Heleny Anny Genzel z Wolframów i jej syna Mikołaja, ogrodnika podtrzymującego tradycje sadownicze Saskiej Kępy.

Tuż przed wybuchem wojny była własnością rodziny Genzel.

W 2018 roku willa na kwotę prawie 15 mln zł została wystawiona na sprzedaż.

Wówczas składa się z 35 pomieszczeń, w tym: 8 sypialni, 7 łazienek, 3 kuchnie, sauna, sala dyskotekowa, siłownia. 4 poziomów i 2 tarasów. W tym jeden znajdujący się na płaskim dachu (132 m2), z którego rozprzestrzenia się piękny widok na Wisłę, Pałac Kultury i Stadion Narodowy (niesamowity widok w nocy). Działka zajmowała 1786 metrów kwadratowych gdzie mieszczą się: piękny ogród w którym znajdują się 2 tarasy i jaccuzzi (ogród posiada system nawadniania, oraz jest regularnie opiekowany przez ogrodników), 3 garaże i około 9 miejsc parkingowych.
Powierzchnia mieszkalna willi wynosiła 530 metrów kwadratowych.

W 2022 roku przeprowadzono remont budynku zmieniając nieco niego jego charakter: M.in. poprzez nadbudowę tarasu na I-piętrze,, likwidację niektórych wejść, powiększenie niektórych okien itd.

Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków.

Ciekawostki

Murowany pałacyk wzniesiono w miejscu drewnianej XIX w. zabudowany - tzw. dworu Genzlów.
Do 2020 roku willa posiada adres Wał Miedzeszyński 844 a przed wojną Miedzeszyńska 86.