Zabytek zyska nowe oblicze i będzie wizytówką Starej Pragi

24.02.2017

- Rewitalizujemy Pragę, a Teatr Baj jest jednym z najcenniejszych zabytków w tej części Warszawy. Dziś podpisaliśmy umowę na jego rewitalizację i modernizację. Przy zachowaniu tkanki historycznej, najstarszy w Polsce teatr lalek dla dzieci stanie się nowoczesnym miejscem - poinformował wiceprezydent Warszawy Michał Olszewski. Koszt prac wyniesie 25 mln zł.

25 mln pochłonie remont Jagiellońskiej 28

25 mln pochłonie remont Jagiellońskiej 28

Ponad 100 letni zabytek

Wzniesiony w latach 1911-1914 zabytkowy budynek dawnego Zakładu Wychowawczego Warszawskiej Gminy Starozakonnych im. Michała Bergsona przy ul. Jagiellońskiej 28 zostanie wyremontowany zgodnie z zaleceniami Stołecznego Konserwatora zabytków i dostosowany do potrzeb jego użytkowników Teatru Baj i Przedszkola nr 183.

Zakres prac i funkcja obiektu

"Budynek przy ul. Jagiellońskiej 28 łączyć będzie funkcje kultury oraz oświaty: Teatru BAJ i Przedszkola nr 183. Po przeprowadzeniu rewitalizacji i modernizacji obiektu wydzielone zostaną odrębne strefy dostępne dla użytkowników. W części teatru znajdą się otwarte dla gości sale teatralne, pomieszczenia przeznaczone dla Muzeum Lalek oraz zaplecze techniczne i biurowo-administracyjne.

W budynku mieścić się będzie na parterze sala teatralna z widownią dla 180 osób oraz dwie mniejsze sale kameralne przeznaczone dla grup 25-osobowych, zlokalizowane odpowiednio na 1. i 3. piętrze. Odnowione zostanie wejście do teatru przez schody pod arkadowym murem od strony dziedzińca. Przestronny hall wewnątrz pomieści kasę, szatnię, portiernię i sklepik. Na drugim piętrze teatru utworzona zostanie otwarta przestrzeń wystawiennicza i sala edukacyjna Muzeum Lalek. Zaplecze techniczne oraz garderoby ulokowane zostaną w przyziemiu, a powierzchnie magazynowe w podziemiu. Część administracyjno-biurowa zajmować będzie 4. piętro budynku. Na poddaszu zaś przewidziano część techniczną i plastyczną pracownię tworzenia dekoracji teatralnych. Przeznaczona do zagospodarowania powierzchnia użytkowa teatru to 8071,65 m².

Przedszkole nr 183 zajmie część budynku z wejściem od strony dziedzińca. Zostało ono zaprojektowane w formie powtarzalnych kondygnacji, zajmujących od 1. do 3. piętra głównego korpusu obiektu. W przyziemiu znajdzie się strefa wejściowa wraz z szatniami dla dzieci oraz zaplecze kuchenne. Przeznaczona do zagospodarowania powierzchnia użytkowa przedszkola to 5367,95 m².

Ważnym elementem realizowanej inwestycji jest zapewnienie funkcjonalnego i estetycznego zagospodarowania terenu wokół budynku. Przewidziane jest m.in. posadzenie 14 drzew, 14 krzewów oraz utworzenie trawników. Chodniki i przejazdy zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić bezpieczny i czytelny układ komunikacyjnych dla wszystkich użytkowników. Przewiduje się wprowadzenie pierwszeństwa dla pieszych, z uwzględnieniem potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Utworzone będzie także bezpieczne połączenie pomiędzy przedszkolem, a istniejącym placem zabaw. Wjazd od strony dziedzińca dostępny będzie tylko dla pojazdów zaopatrzenia i straży pożarnej. W obrębie działki przewidziano także wprowadzenie elementów małej architektury.

Obiekt w wyniku modernizacji zostanie przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na terenie wokół budynku zniwelowane zostaną dotychczasowe utrudnienia. Dostęp do części przedszkolnej od strony ogrodu zapewniony zostanie dzięki budowie odpowiednich pochylni. Do części teatru osoby poruszające się na wózkach dotrą windą od strony podwórka. Odpowiednie windy zagwarantują dostępność przestrzeni teatru i przedszkola na każdym piętrze. W części ogólnodostępnej dla widzów, zwiedzających i dzieci na każdym poziomie zaplanowano także budowę sanitariatów dostosowanych do potrzeb niepełnosprawnych.

W ramach realizacji przez SZRM zadania inwestycyjnego: „Rewitalizacja i modernizacja budynku
przy ul. Jagiellońskiej 28” przeprowadzony zostanie generalny remont budynku. Zaplanowano uzupełnienie i renowację dachu, elewacji budynku, w tym tynków, stolarki drzwiowej i okiennej oraz elementów dekoracyjnych. Modernizacja wnętrz budynku obejmie ściany, stropy, wszystkie pomieszczenia oraz ciągi komunikacyjne. Planowana jest także przebudowa lub wymiana instalacji elektrycznych, teletechnicznych, grzewczych, wentylacji i klimatyzacji, wodno-kanalizacyjnej, zimnej i ciepłej wody oraz zabezpieczeń przeciwpożarowych. Ponadto, na terenie budynku zamontowany zostanie monitoring. SZRM w ramach zadania zapewni zagospodarowanie terenu, a także elementy wyposażenia Teatru Baj i Przedszkola nr 183." - czytamy na stronie Stołecznego Zarządu Rozbudowy Miasta

Koszt - 25 mln

Wartość podpisanej umowy 25.089.750,00 zł brutto. Prace projektowe i budowlane na terenie obiektu wykonywana przez spółkę T4B Budownictwo potrwają 2 lata, ich zakończenie przewidziano wiosną 2019 roku.

SZRM/TJ

Więcej na ten temat

Ulica Jagiellońska

Obiekty

Jagiellońska 28

Firmy i Instytucje

Teatr Baj

Dodaj komentarz

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Twoja-Praga.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii

Artykuły powiązane

Jagiellońska 28 w nowej...

Na początku września br. rozpocznie się rewitalizacja budynku przy ulicy

Zabytek zyska nowe oblicze i będzie wizytówką Starej Pragi

Więcej na ten temat

Obiekty

Firmy i Instytucje

Dodaj komentarz

Artykuły powiązane

Jagiellońska 28 w nowej...

Najnowsze informacje

Legendarna kawiarnia "Misianka" wróciła do parku Skaryszewskiego. Jest...

Wspólnota z Targowej 70 otrzymała dofinansowanie na remont elewacji

Spółdzielnia "Ostrobramska" postawiła mieszkańcom wiaty rowerowe

Plan remontów torów tramwajowych. Gdzie na Pradze będą prowadzone prace?

Julia Żugaj w Promenadzie! Poznaj jedną z największych polskich influencerek!

Trwa remont ulicy Witolińskiej

Najczęściej czytane

Legendarna kawiarnia "Misianka" wróciła do parku Skaryszewskiego. Jest...

Grochowska piekarnia do wyburzenia?

Spółdzielnia "Ostrobramska" postawiła mieszkańcom wiaty rowerowe

Dawne nazwy ulic na Grochowie

Czekoladowy weekend w fabryce Wedla

Niosła pomoc. Została ukarana

Polub nasz fanpage i bądź na bieżąco

Baza firm (3312)

Baza instytucji

Polecamy

Bezpłatne ogłoszenia

O nas

Nawigacja

Patronaty

Konto